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白小姐彩色图库断定付尾款的日子也是假的

选择阅读字体大小:[ ] 时间:2018-08-02 20:16来源:未知 作者:jige188
  “椒江公安”微信大众号8月1日音讯,浙江台州椒江公安分局8月1日通报了闻名房产中介台州加盟店老板设局卷款跑路案查询发展。通报称,涉案两名犯罪嫌疑人已向警方自首,至今仍有14套房产多达两千余万元尾款未结清。
  
  房产中介老板骗走十多人2000多万房款 嫌疑人自首早前报道>>闻名房产中介老板联手连襟做局,骗走十多人的房子、2000多万的房款!
  
  都市快报微信大众号7月27日音讯,买主是假的,合同是假的,断定付尾款的日子也是假的。
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  截止到7月26日,至少有13名台州业主由于这样的圈套,自己的房子被中介老板典当套现,然后中介老板失联了。
  
  出事的,是“21世纪不动产”台州区域分部旗下的景隆店。据初步计算,这13户业主经过这家门店卖房,除去拿到手的30%的首付,一共有超越2000万元资金被门店老板卷走。
  
  房产中介老板卷款跑了“21世纪不动产”在台州全市有超越80家门店,这些门店都是经过加白小姐玄机图盟的方法开起来的,每一家门店都是一个独立法人,一切职工都是独立招聘、付工资,只需到了房子买卖的时分,台州总部会派专员处理终究的买卖手续。
  
  “入驻台州3年,咱们一切的生意都是这么做的,工作杰出,口碑也不错。”“21世纪不动产”台州区域分部副总柳树说,可意想不到的工作仍是发作了。
  
  7月19日早上9点多,景隆店的职工给公司打电话,说有业主上门来找老板收卖方的尾款,但老板彭凯凯联系不上了。切当地说,老板失踪了。
  
  公司派人去店里,依据业主供给的信息查询,发现电脑体系里底子没有业白小姐中特网主说的这单事务,而且当初卖方签的合同,也仅仅拿一般纸打印的,底子不是公司一致标准的格局合同。
  
  房产中介老板骗走十多人2000多万房款 嫌疑人自首26日,出事门店的招牌已被公司去除。
  
  问题严峻了。
  
  公然,一直到这个星期一,有越来越多的白小姐彩色图库业主找上门来,遇到了相同的问题:70%的尾款付款日期现已到了,但找不到人、拿不到钱。
  
  更严峻的问题还有:业主们卖掉的房子,在拿到30%的首付款后,不动产证上的姓名现已变更为买方,而且这些房子都现已被新主人典当给了小额贷款公司。
  
  简单点说,买房的人经过中介,用30%的钱买了一套房,然后把房子典当套现,现在人跑了,卖房的人,却是鸡飞蛋打。
  
  可中介老板为什么要跑?
  
  柳树说,由于买房的人就是中介老板夫妇,“或许他们找他人出头买房,证上的姓名写的是他和老婆。”
  
  老板联手连襟一同做了一个局依照时刻计算,一切的工作都要从本年4月说起。
  
  本年上半年,叶先生经过景隆店,寄售一套141平方米的房子,谈好总价为162.8万元。
  
  之后,有一个叫“童兵辉”的买家呈现,两边签订了买卖合同,叶先生在收到48.8万元(30%)的首付后,于4月25日到台州市行政批阅中心处理房产过户手续。
  
  一切手续,都是景隆店老板彭凯凯带着他去办完的。
  
  依据合同约定,最晚到7月15日,剩下的114万元尾款,会到叶先生手里。
  
  彭凯凯告诉叶先生,之所以是定这个时刻,由于银行发放贷款需求2个月,时刻一到,就会告诉他。
  
  叶先生并不知道,那天呈现的买家,其实是假的,实践买房人就是彭凯凯。
  
  收尾款的时刻到了,但钱并没有到。叶先生连着几天都去景隆店要钱,但总是被彭凯凯用各种托言拖延,一直到7月19日再次登门,这时的彭凯凯现已消失了。
  
  相同的套路,罗女士一套360万的房子,只拿到120万;朱先生一套403万的房子,只收款121万……如果房子还在,钱收不到也就算了,但是业主们仔细一查,发现自己的房子现已被典当给了民间担保公司或一些个人。
  
  “一切的工作都是在同一段时刻发作,也都是以相同的方法,他们肯定是有预谋的。”业主说,一同实施这种欺诈行为的,是彭凯凯夫妻和他的连襟夫妻,“他们四个人分工清晰,就是一条完好的欺诈产业链。”
  
  “太恶劣了,我实在想不出中介职业还有什么工作,比他们干的还要恶劣。”出了这样的丑闻后,柳树把全市80多家门店的状况做了一个整理,发现景隆店自从2016年下半年加盟以来,成绩非常好,2017年还在一切门店中,事务量排名榜首。
  
  柳树说,如果要回过头来剖析工作发作前的预兆,应该也就是本年4月初。“每个门店加盟后,一切的事务单子都会反应到公司来,但本年三四月份,咱们就发现景隆店成绩下滑得很凶猛。”
  
  公司曾派人去公司查询,发现成绩下滑的原因,跟大批事务员由于薪资问题谈不拢而离任有关。“其时的判别,这也是一个正常状况,但作为公司是有义务指导工作的,所以即便在出事前一个星期,咱们派下去的人,都还在公司里的。”
  
  涉事四人已被列入网上追逃名单现在,台州警方经侦部门已介入查询。
  
  到现在计算,涉及业主13个、2300多万元上圈套,不扫除后续还有其他上圈套业主呈现。
  
  “咱们现在能做的,就是有任何的依据,榜首时刻递交给警方,上圈套的业主有什么定见都汇总到我这儿,然后依据总部的相关规定,一步步来处理。”柳树说,依据警方泄漏给她的音讯,涉嫌欺诈的这两对夫妻,现已被列入网上追逃名单。
  
  房产中介老板骗走十多人2000多万房款 嫌疑人自首事发门店现在已封闭。
  
  事已至此,这样的缝隙究竟该怎样弥补?
  
  柳树供认,关于加盟店的事务,公司在管理上存在缝隙,比如说,在门店内部其实都张贴着这样的阐明:不允许加盟店私自带买卖两边处理过户手续,而是需求公司派专员处理。
  
  事实上,出事的景隆店并没有这么做,“只需他们是暗里在办,单子没有输入公司电脑体系,咱们就查不到事务流程等具体状况。”
  
  那么,有没有什么方法可以让公司和卖方都能实时监控买卖过程?有!
  
  柳树说,现在一些大城市关于二手房买卖,都会实施“网上签约”,从签合同、付定金、付首付、放款时刻、付尾款等,一切的事项都在网上完结,“就像是咱们寄快递相同,从寄出去到收到快递,一切的流程都可以看得清清楚楚。”
  
  柳树认为,在台州房管部门没有树立这样的通明售房体系前,只需对事务流程了解的专业人士,是很容易钻空子的,“更何况景隆店的法人和老板彭凯凯,在加盟之前,还在银行工作过8年,而且做的都是危险控制方面的项目。”
  
  柳树说,公司我国总部现在也现已关注到这个工作,而且派了律师到台州,很快就会对大众发布相关事宜的布告和声明。
  
  “由于这事,公司的形象现已受到了严峻影响,现在咱们能做的,就是尽量减少负面影响吧。”柳树说,这一周来,各地门店都有欠好的音讯反应上来,特别是本来计划卖房的业主,由于这件事都现已抛弃合作,“不光是咱们公司,我想在台州的一切房产中介多多少少都会有影响。”

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